Il prodotto innovativo  per la gestione del patrimonio immobiliare

Evoluzione Gepat9

La gestione del patrimonio immobiliare si arricchisce grazie a Gepat9, il nuovo prodotto della suite GCS rivede l’approccio alla problematica nella gestione dle patrimonio. Il “modello di dominio” che descrive il mondo reale del costruito, viene ridisegnato e dettagliato, arrichendolo di nuovi elementi, di collegamenti e di possibilità di interrogazione.
L’interfaccia diventa web mantenendo la consueta semplicità di utilizzo.
Ogni oggetto è caratterizzato sia di dati propri che da informazioni legate al “contesto” cioè agli altri oggetti significativi collegati. L’interfaccia di Gepat9 evidenzia questa rappresentazione dei dati tramite l’albero di visualizzazione nella parte sinistra e tramite le sezioni in cui è divisa la parte centrale che riconducono a dati propri piuttosto che dati aggregati.

L’albero di ricerca, consente di visualizzare oltre a fabbricati e unità immobiliari, anche persone (amministratori, manutentori), dati catastali, pratiche ed eventi.
Le ricerche disponibili nell’applicazione consentono di esplorare i dati a diversi livelli di dettaglio. Fabbricati e unità possono essere l’oggetto finale della ricerca oppure elementi intermedi per arrivare alle informazioni catastali oppure a quelle sugli impianti.
Dal punto di vista della copertura funzionale sono state incorporate tra l’altro, la gestione delle componenti edilizie e degli impianti collegati ai beni immobili.
L’integrazione nativa con Google Maps fornisce, per ogni oggetto geo-referenziabile il posizionamento sulla mappa e costituisce la prima integrazione nativa con un sistema GIS.

Gepat9 features

1. Gestione patrimonio urbano: Complessi edilizi, fabbricati,vaniscala, pianerottoli, unità
2. Gestione patrimonio rurale poderi, appezzamenti, aree
3. Gestione carature, pertinenze, servitù
4. Gestione catasto Urbano e Gestione catasto rurale
5. Storico degli identificativi catastali e tracciatura delle operazioni catastali di frazionamento e fusione.
6. Gestione delle relazioni di proprietà, amministrazione, manutenzione.
7. Gestione della toponomastica (con e senza stradario)
8. Schede delle componenti edilizie (strutture, coperture, elementi architettonici). Nell’ottica del censimento e in quella della pianificazione delle manutenzioni
9. Gestione degli impianti, collegabili a complessi, fabbricati vaniscala o unità a seconda della loro tipologia e natura. Disponibilità di un sistema di valutazione per stabilire lo stato di conservazione degli impianti
10. Gestione allegati (allegati semplici o documenti strutturati) associazione, per ogni bene gestito, di un numero indefinito di oggetti grafici (foto, immagini raster, ecc.);
11. Gestione pratiche
12. ricerche e statistiche sui dati inseriti;
13. esportazione automatica dei dati verso i più comuni prodotti di Officae Automation
14. Integrazione Google Maps
15. Configurabilità utente: possibilità di scegliere tra un set di skin con varie combinazioni di font e colori

Gepat9 tecnologia

1. Utilizzabile con diversi data base relazionali: Oracle, MySql, SQL Server
2. Architettura a tre livelli: separazione degli strati di presentazione, logica applicativa, persistenza
3. Sviluppato con tecnologia Microsoft.Net
4. Sviluppo orientato agli oggetti
5. Integrazione con Microsoft Office e Open Office